Negozio a reddito
Video zu dieser Immobilie
| Num. imm. |
2490-TMor-24 |
| Genere |
Commerciale |
| Tipologia di commercializzazione |
Vendita |
| Tipologia di Immobile (Hotel, bar...) |
Negozio o Locale commerciale |
| Tipo di immobile |
Locale commerciale |
| Città |
Tavagnacco |
| Via |
Via Nazionale |
| Numero civico |
130 |
| Paese |
Italia |
| Provincia |
UD |
| Regione (sito) |
Friuli-Venezia Giulia |
| Sup. Commerciale |
mq 573 |
| Sup. Coperta |
mq 573 |
| Prezzo dell'immobile |
450.000,00 € |
| Valuta |
€ |
| Num. imm. |
2490-TMor-24 |
Genere |
Commerciale |
| Tipologia di commercializzazione |
Vendita |
Tipologia di Immobile (Hotel, bar...) |
Negozio o Locale commerciale |
| Tipo di immobile |
Locale commerciale |
Città |
Tavagnacco |
| Via |
Via Nazionale |
Numero civico |
130 |
| Paese |
Italia |
Provincia |
UD |
| Regione (sito) |
Friuli-Venezia Giulia |
Sup. Commerciale |
mq 573 |
| Sup. Coperta |
mq 573 |
Prezzo dell'immobile |
450.000,00 € |
| Valuta |
€ |
Descrizione dell`immobile Trattasi di unità commerciale locata ad attività vendita alimentari surgelati con marchio "Sapori di Mare" inserita in un corpo di 3 blocchi. Il locale ha una metratura di 573 mq. ed ha una zona vendita frontestrada ed uffici e servizi sul retro. Disponibilità di ampia area di parcheggio.
Il parcheggio esterno al piano terra è di 5.600 mq (lotto di 7.730 mq) mentre in copertura, con accesso da rampa è di 2.100 mq.
Certificazione energetica:
| Anno di costruzione |
2012 |
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica (APE) |
Posizione: Gli immobili si trovano nel comune di Tavagnacco su importante arteria stradale denominata Via Nazionale che collega Udine. Il casello Autostradale di Udine Nord dista a circa 3 km, mentre la tangenziale dista a meno di 1000 mt.
Gli immobili si trovano in area extraurbana ma ben collegata con la città di Udine di cui ormai il Comune di Tavagnacco è considerato periferia..
Altro Contratto di locazione:
- Tenant 'Sapori di Mare'
- decorrenza 1° luglio 2024
- durata anni 6 + 6
- ISTAT massima da quella vigente per legge
- prima scadenza 30 giugno 2030
- seconda scadenza 30 giugno 2036
- canone annuo € 50.000 imp. - mensile € 4.167 imp.
- deposito cauzionale € 12.500
- spese ordinarie e straordinarie a carico del conduttore, ad eccezione di interventi strutturali/antisismici
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