Negozio a reddito
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo |
2490-TMor-24 |
| Type of use |
Commercial |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
Shop/Retail |
| Kind of property |
Shop |
| City |
Tavagnacco |
| Street |
Via Nazionale |
| House number |
130 |
| Country |
Italy |
| Provincia |
UD |
| Regione (sito) |
Friuli-Venezia Giulia |
| Commercial area |
mq 573 |
| Sup. Coperta |
mq 573 |
| Purchase price |
450.000,00 € |
| Currency |
€ |
| PropNo |
2490-TMor-24 |
Type of use |
Commercial |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
Shop/Retail |
| Kind of property |
Shop |
City |
Tavagnacco |
| Street |
Via Nazionale |
House number |
130 |
| Country |
Italy |
Provincia |
UD |
| Regione (sito) |
Friuli-Venezia Giulia |
Commercial area |
mq 573 |
| Sup. Coperta |
mq 573 |
Purchase price |
450.000,00 € |
| Currency |
€ |
Property description Trattasi di unità commerciale locata ad attività vendita alimentari surgelati con marchio "Sapori di Mare" inserita in un corpo di 3 blocchi. Il locale ha una metratura di 573 mq. ed ha una zona vendita frontestrada ed uffici e servizi sul retro. Disponibilità di ampia area di parcheggio.
Il parcheggio esterno al piano terra è di 5.600 mq (lotto di 7.730 mq) mentre in copertura, con accesso da rampa è di 2.100 mq.
Energy certificate:
| Year of construction |
2012 |
| Energy certificate |
Certificate of Need (APE) |
Location: Gli immobili si trovano nel comune di Tavagnacco su importante arteria stradale denominata Via Nazionale che collega Udine. Il casello Autostradale di Udine Nord dista a circa 3 km, mentre la tangenziale dista a meno di 1000 mt.
Gli immobili si trovano in area extraurbana ma ben collegata con la città di Udine di cui ormai il Comune di Tavagnacco è considerato periferia..
Others: Contratto di locazione:
- Tenant 'Sapori di Mare'
- decorrenza 1° luglio 2024
- durata anni 6 + 6
- ISTAT massima da quella vigente per legge
- prima scadenza 30 giugno 2030
- seconda scadenza 30 giugno 2036
- canone annuo € 50.000 imp. - mensile € 4.167 imp.
- deposito cauzionale € 12.500
- spese ordinarie e straordinarie a carico del conduttore, ad eccezione di interventi strutturali/antisismici
